清尾房是什么意思?
清尾房是指在房屋銷售后期，開發商以優惠促銷的形式出售一些長期未出售、積壓滯銷的房屋，以達到收回資金的目的。然而，尾房并不一定是指房屋類型等方面存在問題的房屋。為了最終賺大錢，一些開發商一開始會在各個方面保留一些好的優質房屋，直到銷售的最后階段推出，以實現銷售目標。
清尾盤都是不好的房子嗎?
尾盤房有以下優缺點：
優點：
1、由于進入清盤階段，部分尾盤房價可能相對較低，容易有清盤折扣。
2、配套成熟。由于項目前期有可能已經有業主入住，小區環境、居住舒適度、周邊配套、物業管理等都相對成熟，且方便考察。
3、購房風險小。尾盤往往是現房，即買即交樓，與期房相比更具真實感，免去購買期房時種種不可預期的煩惱。
缺點：
1、部分尾房房價相對較高，則有可能是開發商留在最后“壓場”，一般是相對來說質量較好的房子。
2、選擇空間小。尾房數量不多，樓層、朝向、戶型等，可供選擇的空間太少。
3、一些尾房常常存在戶型或有缺點、采光通風狀況不佳等各式各樣的問題，大家購買之前，一定要參照戶型圖或對清水房進行仔細考量。
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