租房押金給房東還是中介？

1、你向房東租賃房子，你和房東自己是租賃合同關系，你遇見的情況在《合同法》上有明確規定。租房押金是給房東的。

2、根據《合同法》第217條，你應該按照約定的方法使用租賃物。如果你在租賃合同中，沒有約定對地板要怎么保護，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現象，按照第218條規定，不承擔賠償責任。至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，你在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。

3、押金是在擔保法里面規定的，如果你不需要承擔賠償責任，房東就不能扣你的押金。

如何支付租房押金？

“付×押×”是租賃市場中對租金和押金支付方式的俗稱，比如付三押一，即指租金按三個月為一期支付，押金數額為一個月的租金。具體幾個月支付一期租金，則由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為：每一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限（比如30天），出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護出租人的租金，又能給承租人合理的寬限期。

押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家俱家電數量和價值等因素來確定。對于出租人而言，押金數額越高，保障性能越強。但許多人會把押金誤解成定金，嚴格來講，兩者屬于完全不同的兩個概念，只有在合同中有約定時，押金才具有定金的擔保作用。

付三押一是什么意思？

押一付三就是一個月的租金作為押金，等租期到期后返回，然后付三個月的租金，這樣的都是與房東簽合同的情況下能保證押金返還．

租房都要“押一付三”的原因是什么？

其實，這里的“押一付三”的原因，主要是體現在兩個方面的。

租房合同雖然是租客與房東私下約定的，沒有經過正規的公證，但是租房合同同樣是合同的一種，同樣是一份有效并且生效的合同，同樣受到法律的保護。在租賃合同中，“押一付三”中的押金在合同約滿之后，在租客沒有違反合同中約定的情況下，房東是需要將押金退還給租客的。

同時，若是在租房合同約定的租賃期限之內，租客要求臨時退租，房東則有權不將該押金退還。我們也可以變相的將這一個月的房租理解成為是該租房的“訂金”，我們預定了這個房屋一年或者是更長的時間，房東也承諾將該房屋預留給我們一年，但是如果我們單方面想將這個時間縮短，提前支付的訂金則沒有辦法收回。

房東將自己的房屋租給租客，而出租的時候，很多房屋都是裝修過的，都是配置有設施設備的。如房屋中有床、沙發、飯桌、電視、冰箱、空調等等，這些物品也是伴隨著房屋一起租賃給租客的，同時它們也是屬于房東的私人財產。暫時提供給租客使用，自然也是需要收取一定金額的押金的。