住房公積金貸款額度和余額有關(guān)系嗎
住房公積金貸款額度是和賬戶余額有關(guān)的。住房公積金貸款額度和公積金賬戶余額是成正相關(guān)的,往往公積金賬戶余額越多,可以申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)越多。當(dāng)然,對(duì)于公積金貸款額度也是有上限規(guī)定的,不同地區(qū)規(guī)定的公積金貸款額度上限是不一樣的,具體要以當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。
一般公積金貸款額度都是根據(jù)公積金賬戶余額的一定倍數(shù)來計(jì)算的,這個(gè)倍數(shù)往往是在16倍至20倍之間,具體看當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定。
在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候也是有嚴(yán)格的申請(qǐng)流程的,一般流程如下:
【1】借款人將貸款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批;
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【2】購買一手現(xiàn)房或二手住房,應(yīng)向公積金中心網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng),并在公積金中心網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款手續(xù);
【3】委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù);
【4】抵押質(zhì)押證件出來以后,銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。
公積金一二三檔各多少錢?
公積金是由國家為保障職工基本生活需求,提高職工福利和建設(shè)住房而設(shè)立的一種儲(chǔ)蓄制度。職工需要繳納一定比例的工資作為公積金,同時(shí)單位也需要按照規(guī)定繳納相應(yīng)的貢獻(xiàn)。按照繳納比例的不同,公積金分為以下三檔:1. 第一檔:個(gè)人繳存比例為5%,單位繳存比例為5%。2. 第二檔:個(gè)人繳存比例為7%,單位繳存比例為7%。3. 第三檔:個(gè)人繳存比例為8%,單位繳存比例為12%。需要注意的是,不同地區(qū)的公積金繳存比例可能會(huì)有所不同,具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。另外,個(gè)人在繳存公積金時(shí),需要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求確定繳存的檔次,建議根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)壓力、購房需求等因素進(jìn)行合理選擇。
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