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房產稅是什么？

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

房產稅實行按年計算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。

業內一直關注的房地產稅問題，又有了新的消息。

財政部原部長樓繼偉近日在《比較》雜志發表《新時代中國財政體系改革和未來展望》一文指出，探討財政體系的未來發展需要問題導向，并提出可行的選擇方案。一是，建立適合作為地方稅的稅種;二是，化解和抑制地方隱性發債;三是，真正建立事權和支出責任相適應的制度。

而在地方稅的改革中，樓繼偉認為，房地產稅是最適合作為地方稅的稅種，在經濟轉為正常增長后應盡快開展試點。

房地產稅立法工作難點多，應盡快開展試點

樓繼偉在文章中表示，自2013年十八屆三中全會提出啟動房地產稅立法以來，立法工作的難點有很多，最大的難點是房地產如何估值。一般來說應以完全產權、交易不受限的住宅為估值基準。而現實中大量的住房產權不完整、交易受限。解決的辦法是以基準估值為基礎做適當的打折，但問題十分復雜。還有其他諸多難點，導致該稅法探索了多年仍未正式成法。