2023-04-28 09:24:39 來源：科技頭條
100萬的公積金貸款和商貸差多少?
假設(shè)100萬的房貸是首套房，貸款期限為30年，按最低貸款利率定價，等額本息還款，那么：
100萬的公積金貸款總利息=566742.75元，約56.7萬;
100萬的商貸總利息=739514.14元，約74萬，
兩者相減，可以得出100萬的公積金貸款和商貸利息大約差17.3萬。
房貸公積金和商業(yè)貸款可以組合嗎?
房貸公積金和商業(yè)貸款可以組合。用戶的公積金貸款額度不足時，可以選擇組合貸款，即同時辦理公積金貸款與商業(yè)貸款。組合貸款的優(yōu)勢在于可以解決公積金貸款額度不足的問題，并且組合貸款的貸款利息要低于商業(yè)貸款利息。但是，用戶必須同時滿足商業(yè)貸款條件與公積金貸款條件才能同時申請兩者。
組合貸款中，商業(yè)貸款與公積金貸款貸款期限、貸款日期、還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行的貸款利率不同。
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