二手房如何辦理公積金貸款?

【1】申請者攜帶二手房買賣契約到住房公積金管理中心領取貸款申請表，公證之后擔保公司就可以開始辦理各種手續，向公積金中心遞交貸款資料。

【2】隨后申請者可攜帶身份證、戶口簿、申請表以及房屋買賣契約，到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。

【3】在中心工作人員現場看房后并且對同意辦理貸款之后，用戶需要提交相關資料并在交納相關費用后簽訂貸款合同。

【4】申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領取回執。

二手房公積金貸款能貸多少錢

1、二手房公積金貸款額度不超過總房價的70%。

2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。

3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)

4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。