個人出租房屋房產稅稅率

一、營改增后公司出租房屋稅率，不動產租賃服務稅率為11%。小規模納稅人征收3%。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

二、公司出租房屋的稅率是多少，這與業主的利益息息相關，根據國家有關政策的規定，房屋租賃費稅率在5%-7%之間不等，根據征收稅種的不同，稅點也會有所不同。房屋租賃稅費是由房產所在的地方稅務局征稅的。

出租房屋要交哪些稅

一、城市維護建設稅及費附加稅征收標準以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用75%1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。免征收城鎮土地使用稅和印花稅。

二、房產稅：要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。個人所得稅：根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房取的個人所得稅減按10%的稅率征收個人所得稅。

房屋契稅怎么計算

1、買房房子契稅計算方法：買房產契稅應納稅額=計稅依據×稅率。個人購買首套普通住宅契稅減半征收稅。契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。

2、對商業用房，房產和單價超過9324元/平米的房子收3%。個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房房子契稅暫免征收土地稅。

3、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免房子政策。產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。

房產契稅要交多少

1、房產契稅我們要按照稅分類來說，以下是二大類的詳情介紹：獨棟房產。房產契稅土地稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%—60%)。

2、個人所得稅：【(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%—60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率】×20%。

3、因為獨棟房產的個人所得稅是強征20%的，所以比普通住宅多繳的費用就是土地稅。聯排、疊加、雙拼房產。土地稅，(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%-60%)。