保溫工程保修期是多久?

根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》規(guī)定，墻體保溫工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起5年，保修期間內(nèi)，施工單位應(yīng)對(duì)保溫工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。《民用建筑節(jié)能條例》第二十三條，在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別是什么?

(一)依據(jù)和性質(zhì)不同

1、保修期的概念來源于國(guó)務(wù)院2000年發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，質(zhì)量保修期在《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》都有最低期限的明確規(guī)定，屬于強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。

2、質(zhì)保期來源于建設(shè)部、財(cái)政部2005年發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期可由承、發(fā)包雙方在6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質(zhì)保期不得超過24個(gè)月。

(二)質(zhì)保期與保修期的起算時(shí)間不同

1、質(zhì)保期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。

2、而保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

(三)當(dāng)事人對(duì)于質(zhì)保期和保修期進(jìn)行約定的自由程度不同

1、質(zhì)保期的期限可由當(dāng)事人自主約定，只要不超過24個(gè)月即可。

2、而工程建設(shè)主要部位的保修期限主要由法律直接規(guī)定，即為做法定保修期限。當(dāng)事人約定的保修期限不得低于法定保修期限，否則，約定無效，仍然應(yīng)當(dāng)按照法定保修期限的規(guī)定執(zhí)行。