組合貸款的適用對象是什么?
組合貸款的適用對象為同時符合公積金貸款條件和商業銀行貸款條件，在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
組合貸款的擔保方式有什么?
購房人辦理組合貸款，須提供公積金管理中心及商業銀行認可的擔保，擔保方式有以下三種：
Ⅰ 抵押+第三方保證擔保。即抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權提供擔保，由北京市住房貸款擔保中心為組合貸款中住房公積金貸款提供連帶責任保證，由銀行認可的保證人為組合貸款中商業貸款提供自貸款發放至抵押登記完成期間的階段性連帶責任保證。
Ⅱ 抵押擔保。即抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權提供擔保。借款于抵押登記完成后發放。
Ⅲ 質押擔保。即出質人以質押財產出質，為組合貸款債權提供擔保。借款于質押手續完成后發放。
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