4年沒交維修基金有什么后果?
4年沒交維修基金會(huì)導(dǎo)致無法正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)住宅專項(xiàng)維修基金管理的相關(guān)條例，對(duì)于未按規(guī)定繳納維修基金者，開發(fā)建設(shè)等相關(guān)單位則不得將房屋交付。一般來說，購買者需在交房之前，將房屋維修基金存入相應(yīng)的賬戶中，或是委托開發(fā)商代交。
動(dòng)用維修基金的后果是什么?
1、私自動(dòng)用維修基金會(huì)被起訴，并面臨相應(yīng)的賠償。因?yàn)榫S修基金是住宅樓房公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金，只有通過經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后才能使用，否則不可挪作他用。
2、維修基金主要就是用來做物業(yè)保修期滿后的共用部位，共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新，改造，如果動(dòng)用了公共維修基金了，說明這棟樓的住房或者設(shè)施出了比較嚴(yán)重的問題了，繼續(xù)持有，將來恐怕難以升值及變現(xiàn)。
關(guān)鍵詞： 4年沒交維修基金有什么后果 動(dòng)用維修
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